О чем следует помнить застройщику

1. Для небольшой семьи не следует возводить огромный дом. Его строительство и эксплуатация потребуют значительных финансовых затрат, а также усилий и времени (отопление в зимний период, уборка и т.д.). Большинство застройщиков предпочитает строить коттеджи, площадь которых не превышает 300 м2. Этого вполне достаточно, чтобы разместить 3 спальни, гостиную, 2-3 санузла, кухню-столовую с высотой потолка в 1,5-2 раза больше, чем в жилых комнатах. Останется место и для обустройства сауны, бассейна, бильярдной или каминной залы.

2. Прежде чем принять решение о количестве этажей в Вашем будущем доме сравните преимущества и недостатки, которые присущи постройкам с разным количеством этажей. Простота конструктивных решений облегчает строительство одноэтажного дома. Все помещения располагаются на одном уровне, благодаря чему обеспечена их удобная взаимосвязь. Но, если в доме проживает большая семья и имеется много жилых комнат, он займет слишком много места на Вашем участке. Возникнут проблемы и с планировкой, обеспечить взаимосвязь между большим количеством помещений не просто, а длинные коридоры не совсем удобны и экономичны. В этом случае лучше возвести двухэтажный или одноэтажный дом с мансардой. Это даст возможность уменьшить площадь фундамента, расходы на строительство, проведение инженерных коммуникаций и обслуживание. Экономия достигает 30-40%. Также можно добиться существенной экономии, если использовать цокольный этаж для размещения различного инженерного оборудования и обустройства различных вспомогательных помещений. При активном использовании подвала или цокольного этажа важно не забывать, что нормальная эксплуатация данных помещений возможна только при качественно выполненной тепло- и http://www.aviltek-akva.ru.

3. Важно, чтобы дом был не только удобным, но и красивым, как изнутри, так и снаружи. Дизайн должен гармонично сочетаться с окружающим пейзажем. Планируя конфигурацию, учитывайте что от нее зависит не только внешний вид здания, но и размер строительных и эксплуатационных расходов. Сильно изломанный периметр, большое количество выступов увеличит площадь наружных стен и, соответственно, теплопотери. Большая площадь стен потребует и большего количества строительных материалов. Каждый должен самостоятельно, исходя из своих финансовых возможностей и желаний, сделать выбор между наиболее экономичным квадратным или более интересными с архитектурной точки зрения вариантами.

4. Дешевле строить на ровном месте, но сложный рельеф позволяет возводить здания с более интересной планировкой, выразительным и нестандартным внешним видом. Выбор за Вами!

5. Проект можно заказать у профессионального архитектора и можно сделать и самостоятельно. Если Вы отдаете предпочтение второму варианту, Вам потребуются базовые знания планировочного искусства. Продумывая внутреннюю планировку, рассчитывая количество необходимых жилых комнат и других помещений, учитывайте размер своей семьи, привычки, взаимоотношения, возраст и вкусы домочадцев. Ваша задача — сделать жизнь удобной для всех членов семьи. Не забывайте о взаимосвязи помещений и их функциональном зонировании. Принято делить площадь на жилую и подсобную зоны. В жилой зоне располагают спальни, гостиную, детские, комнаты для гостей, кабинет, веранду. В подсобной зоне — место для кухни, санузлов, кладовых, гаража, мастерской, котельной и иных помещений.