С чего начать строительство дома?

У человека, который решает самостоятельно построить дом, всегда возникает масса вопросов. Первым из них является – с чего нужно начинать?

Для начала стоит найти хороший участок для строительства. После этого придется собрать данные для создания проекта дома по виду грунта и местонахождению, изучить возможность подключения к разнообразным коммуникационным системам. По проекту, который будет «одобрен» необходимо составить смету.

Вполне логично, что нужно будет кому-то доверить строительство под ключ. Здесь есть несколько развитий событий: можно взять на работу свободную бригаду рабочих или составить договор с профессиональной компанией, занимающейся строительством. Найм вольнонаёмной бригады можно назвать смелым и отчаянным шагом, ведь если вы практически ничего не понимаете в данной области, не сможете закупать материалы, доставлять их на место работы, то эта доставка и закупка могут стать довольно дорогим «удовольствием». Конечно, можно найти грамотного прораба, способного взять всю ответственность за работу. Но где же его отыскать?

Самый оптимальный вариант – обратиться в строительное учреждение. Выбирать нужно по рекомендациям знакомых, можно посмотреть примеры работ, так вы будет знать качество и уровень проведения необходимой работы. Можно узнать о качестве строительства у владельцев домов, построенных этой компанией несколько лет назад. Только так можно выявит и узнать обо всех недочетах фирмы. Стоит также сразу узнать, есть ли у организации материальная база, необходимое оборудование для работы, инструменты и высококвалифицированные рабочие. Многие компании-подрядчики, которые строят дома, коттеджи представляют собой маленькие фирмы, состоящие из нескольких человек – начальника, главного инженера, а также прораба. После получения заказа на работу бригады рабочих набирают конкретно для каждого объекта, тут все зависит от вида работы. Основной плюс подобных компаний – они имеют минимальные накладные расходы, а, следовательно, и небольшую стоимость выполнения работ.

Еще один важный момент – слишком «замудреный» договор может стать настоящей угрозой потери вложенных в строительство финансов без права компенсации. Во время ознакомления с юридическими документами стоит пойти к грамотному юристу. Он сможет дать высокопрофессиональную оценку обязательств компании-подрядчика, которые прописаны в договоре. Сегодня можно просто приобрести уже построенный, но еще неотделанный дом, помочь в этом может сайт http://promcity37.ru/jilaya_nedvijimost. Дома здесь представлены уже со всеми коммуникациями, так что, работы остается совсем немного.

Еще один аспект выбора организации, которая будет заниматься строительством дома «вашей мечты» — общая смета строительства. Как раз для этого будет необходим рабочий проект. Часто смета на объект выполняется за дополнительную плату всего за два-три дня. Есть и такие организации, которые выполняют этот вид работы бесплатно. Компания, предложившая самые выгодные и привлекательные условия строительства и оптимальную стоимость, и может стать подрядчиком. Так что получается, что главными этапами начала строительства своего дома под ключ являются следующие: подбираем участок, составляем проект и выбираем организацию-подрядчика. Данные этапы помогут сэкономить денежные средства и драгоценные время, да и трудностей будет меньше. Так что еще на первом этапе важно определиться, какой дом вы хотите и какими средствами располагаете, важно правильно выбрать стройкомпанию, для того чтобы дом был готов к оговоренному сроку и расходы сильно не отличались от суммы в смете.

samodomik.ru
Adblock
detector