Что нужно знать, покупая дачу в кредит

У каждого покупателя свои мотивы, по которым он стремится обзавестись дачей, причем с каждым годом желающих не уменьшается, а наоборот, увеличивается. Конечно, многие мечтают провести уикенд или праздники за городом, отдохнуть с детьми или внуками на свежем воздухе, порыбачить, послушать соловьиные трели весной или позагорать в шезлонге летом. А кто-то любит повозиться на грядке или в цветнике, вырастить своими руками роскошные розы или аппетитные томаты. В этом случае просто необходимо иметь участок земли с небольшим, но уютным домиком. Но не всегда есть необходимые средства, чтобы стать его обладателем. В таком случае необходимо обратиться в банк за кредитом. Но тут вы можете столкнуться с некоторыми трудностями.

Допустим, вы присмотрели еще недостроенный домик, но он вам очень пришелся по душе и вы совершенно уверены, что справитесь с завершением его строительства. Но не так легко найти банк, который предоставит вам необходимую сумму кредита, так как принять в залог недостроенную дачу – это определенный риск. Достаточно часто обстоятельства складываются так, что инфраструктура в дачном поселке развивается слабо или вообще не развивается. В этом случае дачный домик не является таким легкореализуемым, как, например, городская квартира. Такая ситуация может также повлиять и на процентные ставки, по которым выдается кредит, и на сами условия кредитования.

Возможен и другой вариант, работающий по ломбардной схеме. В этом случае кредит для покупки дачи можно получить, заложив квартиру в городе. Банк под такой залог выдает необходимую сумму средств на приобретение дачи. Но в ломбардной схеме существует определенный риск. В случае, если заемщик вдруг окажется по какой-либо причине неплатежеспособный и не сможет погасить в необходимые сроки кредит, то его квартира может быть изъята банком и реализована. Но есть и преимущество данной системы, а заключается оно в том, что при ликвидном залоге, всегда можно получить более выгодные условия кредитования. Вероятность получить кредитование в банке есть и в том случае, если покупаемая дача находится на вторичном рынке в поселке с хорошей инфраструктурой, наличием коммуникаций. И, конечно, если сам дом находится в хорошем состоянии. При этом процентная ставка по кредиту будет ниже, а получить кредит будет гораздо легче.

От себя:

Хотите http://inkomgarant.ru/index.php?option=com_estateagent&Itemid=267&act=cat&task=showCE&id=53? Обращайтесь в агентство недвижимости «Инком-Гарант», у них на сайте большая и актуальная база недвижимости в Люберцах, Малаховке, Новорязанском, Раменском и Кратово.