Ипотека в 2012 году

Вопрос о перспективах ипотечного кредитования остается достаточно острым для большой части населения стран СНГ. Учитывая кризисы прошлых лет, новые экономические события и ряд изменений в законодательстве ситуация складывается довольно неоднозначная. В целом, можно сказать, что ипотечный рынок находится в довольно шатком состоянии. Конечно, за последние три года он прошел определенный курс восстановления, но о полноценном развитии пока говорить не приходится.

Если рассматривать все существующие мнения экспертов, то можно сказать, что прогнозы довольно оптимистичны, т.е. ипотеку как выдавали, так и будут выдавать. Это связано с тем, что для большинства банков данный вид деятельности является относительно гарантированным способом получения доходов и при этом несет в себе минимум рисков, т.к. кредит обеспечивается залогом недвижимости. Однако и здесь определенные законодательные меры, принятые в 2011 году в какой-то мере увеличили кредитные риски и в целом ухудшили положение банков. Поэтому рассчитывать, что http://www.i-p-o-t-e-k-a.ru/ будет предлагаться с минимальными первоначальными взносами, не приходится.

Но вот на вопрос о размере кредитных ставок такого однозначного ответа нет. Объемы роста во много определяются фондированием, величиной и стабильностью доходов населения, уровнем инфляции и мн.др. Поэтому ставки могут как повышаться, так и понижаться, но радикального снижения не произойдет. Что касается возможного повышения то, по мнению экспертов, оно не будет настолько сильным, чтобы оказать существенное влияние на общую доступность ипотеки. Одновременно с этим, ожидается усовершенствование системы оценки платежеспособности и повышение требований к заемщикам.

Также стоит отметить, что прогнозируется дальнейшее увеличение выдачи ипотечных кредитов на рынке нового жилья, которое и так довольно активно развивается. Но в 2012 году ожидается еще больше выгодных предложений на новостройки.

Adblock detector