Как выбрать качественное офисное помещение

Сегодня намечается заметный рост процента людей, открывающих или расширяющих свой бизнес. Соответственно перед ними закономерно встает вопрос о необходимости купить или арендовать соответствующее офисное помещение, которое в своем роде выступает «лицом» компании и служит одним из критериев оценки ее престижа. Несмотря на тот факт, что коммерческая недвижимость представлена самыми разными вариантами, включающими как комфортабельные и престижные офисы в деловых центрах, так и уютные небольшие офисы «у дома» или расположенные в оживленных местах, выбрать качественное офисное помещение, которое будет отвечать основным потребностям фирмы не так просто. Здесь играет немаловажную роль множество факторов, среди которых особое внимание должно уделяться роду деятельности компании, ее месторасположению, предполагаемой рабочей площади и классу офисного помещения. Постараемся разобрать некоторые их этих пунктов более подробно.

Начнем с рода деятельности фирмы. Если работа предполагает непосредственный контакт с физическими лицами, что характерно для юридических и туристических фирм, а также некоторых отделений банков, то целесообразно обратить внимание на офисах, выходящих на оживленные улицы и имеющие отдельный вход. При плотном сотрудничестве только с определенным кругом ключевых клиентов лучше выбирать офис, который территориально недалеко от них расположен. В тоже время для организаций, работающих с крупными корпоративными партнерами и клиентами, где решающую роль играет максимальный уровень комфорта и престиж, больше подойдут представительские офисные помещения в высококлассных бизнес центрах. Здесь же нужно уделить внимание классификации офисных помещений и некоторым особенностям их приобретения. Вся http://www.tdlinvest.ru включает в себя офисы следующих классов: «А», «В», «С» и «Е».

Офисные помещения «А» класса относятся к категории самых элитных и дорогостоящих. Располагаются такие офисы только в деловом центре города. Для них характерно наличие высококачественной отделки, свободной планировки, развитой инфраструктуры внутри зданий (кафе, рестораны, зоны отдыха, конференц-залы и т.д.), охраняемых парковок, дублирование систем жизнеобеспечения и многого другого. Офисы класса «В» также находятся в зданиях, специально спроектированных под офисные нужды. В них так же присутствует все необходимо для полноценного ведения бизнеса. Основное же отличие от первой группы заключается в наличие более узкого спектра доп.услуг и менее современном техническом оснащении. Две последние категории коммерческой недвижимости относятся к более бюджетным вариантам и располагаются либо в перепрофилированных под офисы жилых или нежилых помещениях (класс «С»), либо в полуподвальных и подвальных помещениях (класс «Е»).

Adblock detector