Как выбрать земельный участок

Первым шагом на пути возведения загородной недвижимости является выбор земельного участка, его размеров и месторасположения. При этом существует еще целый ряд аспектов, которым необходимо уделить особое внимание. Среди основных из них стоит отметить юридическую сторону приобретения участка, изучение доступности коммуникаций, характеристик грунтов, окружающей экологической обстановки,  удаленности участка от соседних построек, развитость инфраструктуры и многое другое. В противном случае загородная жизнь может быть омрачена различными неурядицами.

Выбирая земельный участок под строительство загородного дома, не стоит полагаться лишь на визуальные впечатления от участка, т.к. в будущем это может привести к значительным расходам во время проведения земляных работ  и благоустройства территории. Для решения основных вопросов непосредственно на месте, лучше пригласить не только риэлтора, но и архитектора проекта будущего дома, а также специалистов по проведению инженерно-геологических изысканий. Если такой процесс является очень сложным, то есть смысл обратиться в специализированные компании, реализующие участки. Оптимальным вариантом будет, если компания будет являться собственником земли, например http://www.zkvadrat.ru/catalog/zemelnye_uchastki.html. В этом случае не придется беспокоиться по поводу завышенных цен и юридической чистоте сделки.

Относительно самостоятельного выбора, то здесь стоит ориентироваться на возможность подключения к районному газо- и водоснабжению, а также электрификации участка. Неплохо если будут присутствовать и коммунальные канализационные сети, иначе придется организовывать локальные системы самостоятельно. Немаловажное значение имеют подъездные дороги и качество транспортных магистралей, ведущих в город. Однако при этом основным критерием выбора земельного участка по-прежнему остается его удаленность от города.

Такое же большое количество факторов влияет и на стоимость земельного участка, основными из которых является его месторасположение, площадь участка, качество земли и т.д.

Adblock detector