Земельные участки без подряда

На рынке загородной недвижимости все большим спросом у покупателей стали пользоваться участки без подряда. Такая ситуация связана с существенными плюсами приобретения подобных объектов. К несомненным преимуществам относятся: привлекательная стоимость, а также свобода выбора будущего проекта, времени застройки, целевого использования и самого застройщика. Другими словами, покупатель подобного участка приобретает в собственность территорию, на которой он сможет построить практически любые строения, единолично выбирая их размер, архитектурный стиль, этажность и компанию-застройщика. В то время как покупка участка с договором подряда предполагает заключение договора с определенной строительной компанией, которая будет возводить дома в соответствии с утвержденным планом поселка по типовым проектам.

Что касается цен на объекты, то земельные участки без подряда, несомненно, станут выгодным денежным вложением и, в сравнении с другими возможными вариантами, позволят покупателю значительно сэкономить. Дело в том, что при реализации земли без подряда сокращается количество посредников. Помимо этого, довольно часто сами подрядчики могут подстраховываться на случай непредвиденных ситуаций (проблемных сделок, затянувшихся продаж и т.д.) и делать определенную наценку до 30-40%. В частности, если рассмотреть расположенные по направлению http://www.alleyadom.ru/index/search?road_id=1&type=sites&for=sale, а также объекты с подрядом, можно заметить существенную разницу в их стоимости.

Приобретая участок без подряда можно начинать строительные работы в любое время без ограничений. В зависимости от финансовых возможностей, можно на какое-то время «заморозить» строительство и использовать объект как инвестиционное вложение, можно возводить строения поэтапно или осуществить строительство максимально быстро, не дожидаясь, когда придет ваша очередь у подрядной организации. Еще один положительный момент, который хотелось бы отметить – это возможность приобрести участок без подряда с коммуникациями. Такая земля расположена в зоне современного массового загородного строительства, т.е. к участкам уже подведены все основные коммуникации, а рядом с ними находится хорошо развитая инфраструктура.

Adblock detector