Как выбрать агентство недвижимости и не стать жертвой мошенников?

Купля-продажа недвижимости всегда была и остается наиболее востребованной формой товарно-денежного оборота. Не смотря на значительное снижение покупательской способности, рынок недвижимости функционирует, риэлторы не спят, сделки совершаются, а люди продолжают покупать или продавать жилье, преследуя собственные цели.

Вообще, для человека со средним достатком собственное жилье – это основная ценность после здоровья и жизни. Так как цены на жилую недвижимость постоянно растут, а доходы граждан за ними не поспевают, то долгожданная покупка дома или квартиры является для человека событием скорее счастливым и важным, нежели ординарным. Посредниками между покупателем недвижимости и ее продавцом выступают специальные агентства, позволяющие продавцу и покупателю быстрее найти друг друга.

Однако при выборе агентства недвижимости следует быть очень осмотрительным, так как  за годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости обрело новые формы и способы обмана неосмотрительных владельцев квартир и наивных

потенциальных покупателей. Статистика неумолимо подтверждает не радужную картину, заявляя, что каждая 15-я сделка на рынке недвижимости, по сути, является аферой «черных» риэлторских агентств.

Особое место в этом плане занимает Интернет, в котором каждый день можно найти новые «выгодные» предложения от всевозможных агентств недвижимости, многие из которых фактически не существуют за пределами всемирной паутины. К сожалению, мошенники, предлагающие взять на себя все хлопоты по вопросам купли-продажи недвижимости, работают достаточно профессионально. У них качественные сайты, продуманный контент и многообещающая реклама. Возможности Интернета, в частности, создание шаблонов продающих объявлений и размножение статей о преимуществах такого агентства, позволяют мошенникам выглядеть довольно респектабельно. Конечно, далеко не все агентства недвижимости, размещающие свои услуги в Интернете, являются «черными» риэлторами, однако все важные сделки и переговоры лучше проводить непосредственно в офисе агентства.

Воспользуйтесь некоторыми советами по выбору агентства недвижимости, чтобы не стать очередной жертвой аферы. Итак:

  1. Если выбираете агентство самостоятельно (без рекомендаций), не ограничивайтесь встречей на улице или телефонными переговорами с агентом. Обязательно посетите офис фирмы и попросите взглянуть на разрешительную и уставную документацию (не смущайтесь, вы имеете на это полное право).
  2. Вы можете поговорить и с руководством, в случае возникновения определенных подозрений с вашей стороны. Так вы будете иметь лучшее представление о том, кому вы собираетесь доверить свои интересы и финансы (жилье).
  3. Обязательно проверьте, совпадает ли адрес агентства в документах (юридический) с фактическим местонахождением офиса. Поинтересуйтесь, арендовано ли помещение офиса агентством недвижимости или оно является его собственностью?
  4. Узнайте, имеет ли выбранное вами агентство представительства или филиалы в других регионах.
  5. Не забывайте о том, что после заключения сделки с агентством недвижимости, один экземпляр договора должен быть отдан вам. В противном случае, агентство может свободно отказаться от всей ответственности по его выполнению.
  6. Обязательным завершающим этапом сделки является нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Идеально, если офис нотариуса будет расположен недалеко от офиса агентства.

К сожалению даже в серьезном агентстве недвижимости вы можете столкнуться с малограмотными или непрофессиональными специалистами. Поэтому, решив продать или купить недвижимость, не игнорируйте советы знакомых или квалифицированную консультацию юриста.

От себя:

Вам нужно знать точный вес вашего автомобиля? Предлагаю купить качественные http://www.mera-device.ru/auto.htm, они очень точны и надежны.

Оцените статью
samodomik.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector