Индивидуальный проект дома

Проектирование домов – это достаточно сложный процесс, требующий больших знаний и соответствующего опыта. Только высококвалифицированный архитектор в состоянии разработать грамотное объемно-планировочное решение частного дома, применяя при этом специальные регламенты (строительно-технические правила и нормы) и учитывая многолетние наработки в этой области, без которых невозможно нормальное функционирование будущего строения и комфортное проживание в нем.

С этой точки зрения особую ценность представляют проекты частных домов, выполненные по индивидуальным заказам. В отличие от типовых вариантов, которые необходимо «привязать» к конкретному типу участка, в них учитываются все мельчайшие подробности. Сюда входят основные пожелания клиента относительно того, какой должен быть дом (одно- или двухэтажный, с подвалом или с мансардой и т.д.), из какого материала должна быть крыша и стены, сколько комнат и какого размера и многое другое. Помимо этого, http://l-proekt.com/ разрабатываются на основании данных о видах и составе грунта на участке, его топографического плана, а также сведений и технических условиях на подключение к имеющимся инженерным сетям. Эта информация помогает правильно рассчитать размеры, тип и глубину заложения фундамента, спроектировать прокладку основных внутренних и наружных инженерных коммуникаций (газоснабжения, канализации, водоснабжения, телефонии, электроснабжения и пр.). В результате строительство домов проекты которых, разработаны подобным образом, происходит без особых проблем, которые могут возникнуть в том случае, если возведение жилья проводится на основании пары чертежей с фасадами и планами.

Порядок работ с проектными организациями обычно проводится по следующему плану. В первую очередь заключается договор на проведение эскизного проектирования. В готовом варианте эскизный проект частного дома проект дома включает в себя поэтажные планы всех помещений, план кровли, разрез и внешний вид строения (фасадов) со всех сторон. Помимо этого, архитектурная часть проекты является и официальным документом для получения многих согласований и разрешений. Если заказчик утверждает эскизный проект, заключается следующий договор на разработку рабочей документации.

Безусловно, архитектурную часть можно считать определяющим показателем в общем объеме проекта, однако она далеко не единственная. В него также могут входить конструктивный (архитектурно-строительный) раздел и раздел инженерных коммуникаций. Обычно организации, разрабатывающие проекты частных домов, предлагают своим клиентам несколько вариантов на выбор. Они могут заказать только эскизный проект (фасады, план кровли, разрез и планы). Также возможно подать заявку на разработку архитектурно -строительного проекта (все конструкции со спецификацией необходимых стройматериалов). В этом случае на руках уже должен быть готовый эскизный проект, выполненный в программе Автокад. Или же специалисты могут разработать полный рабочий проект, включая АС часть совместно с внутренними инженерными разделами (АК, ОВ, ЭО).