Нюансы при выборе загородного дома

Покупка недвижимости, не важно, дом это или квартира, дело достаточно ответственное и очень хлопотное. Приобретение же загородного дома требует от покупателя максимального внимания и необходимых знаний о специфике подобных домов и их слабые стороны. Вот несколько советов по выбору  дома от компании, деятельностью которой на данный момент является http://chernichnoe.ru/doma.

В первую очередь на что необходимо обратить внимание, это прежде всего сам дом и придомовой участок, далее необходимо обследовать коммуникации дома, санузел. Документы предоставляемые на дом, должны в полной мере отвечать действующему законодательству.

Учитывая тот факт, что многие экономят на строительных материалах, необходимо проверить качество материалов используемых при постройке дома, котел и остальное газовое оборудование. Не всегда потенциальный покупатель обладает специальными знаниями в качестве строительных материалов и прочих комплектующих, поэтому будет целесообразно для проверки качества приобретаемого объекта пригласить профессионального строителя или иного специалиста, ведь никто не даст гарантию, что сантехника не поломается через неделю после оформления сделки, а котел на потечет.

Некоторые застройщики при постройке загородных домов и коттеджей, в своей работе зачастую используют стройматериалы низкого качества, а при продаже объекта просят цену, как за объект построенный из дорогого и качественного материала. Ведь в данном случае высчитать стоимость израсходованного материала практически невозможно. Как один из факторов некачественного строительства, это постройка дома из вполне качественных материалов, но непрофессиональными строителями.

Наилучшее время для осмотра дома это весенний период, а еще лучше осмотреть дом во время сильного дождя. При осмотре дома необходимо осмотреть подвальное помещение, состояние стен и наличие на них сырости. Также необходимо осмотреть чердак, протекает ли крыша или нет, в порядке ли система водоотвода.

Обязательно нужно осмотреть двери и окна, если они закрываются тяжело, значит фундамент уложен неправильно и дом просел.

Лучше один раз тщательно осмотреть дом, что бы не испытывать затруднений в будущем.